历史留言

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留言:夫妻名下的房产,有房产证,夫妻双方名字,请问怎么过户到其中一个人名下?
  • 回复:您好网友,需要夫妻双方同时持身份证、结婚证、户口簿到三大街市民之家二楼不动产登记中心45-48号窗口申请办理转移登记即可。不动产登记费:住宅80元、非住宅:550元。20210419
  • 姓名:
    留言:请问房本没下来,户主去世,怎么办理房屋继承?
  • 回复:您好,办理房屋继承需要到公证处办理继承公证,如房本没下来,需等待开发公司办理分割证之后,再申请办理相关手续。办理完继承公证书后,继承人携带公证书、身份证、分割证、契税完税证明等材料到不动产登记大厅办理产权登记手续。20210406
  • 姓名:李女士
    留言:你好,请问欧洲小镇的房子,有房贷,户主意外去世,家里协商后想把房贷结清,房子过户给户主的小儿子(两个儿子,小儿子三岁)。目前房本还没下来,请问房贷结清后如何过户?具体流程是什么?都需要准备什么材料?需要缴纳多少费用?
  • 回复: 您好,该业务需要等待开发公司办理完分割证之后,到公证处办理继承公证手续,公证后由继承人携带公证书、身份证、分割证、契税完税证明等材料到不动产登记大厅办理产权登记手续。(因小孩未满十八岁,需要由监护人持身份证、户口本代为办理。未满十六岁无需到现场,16-18岁需与监护人共同到现场申请办理)20210406
  • 姓名:孙女士
    留言:我在网上看了一套龙升丽景法拍房,显示只有购房合同,还没有房本,我想问下,如果我拍下这套房,该如何办理过户呢?我该缴纳几次税费呢?
  • 回复:网友您好,经中心核实,具体情况如下:龙升丽景小区的房屋截止到目前,开发商没有办理竣工验收手续,无法办理房产证,故即使拍卖该房也无法办理过户手续。不动产登记住宅费80元,税务问题请您咨询税务部门。20210318
  • 姓名:
    留言:你好,请问开封劳动路北段左岸风景小区什么时间下房本
  • 回复:网友您好,开发企业办理分户不动产首次登记后,购房人就可以办理不动产权证(俗称房本)了。截止目前,您所反映的劳动路北段左岸风景小区的分户不动产首次登记还未到我们开封市不动产登记中心申请。开发企业何时能够达到办理分户不动产首次登记的条件,您需要咨询开发企业。20210317
  • 姓名:
    留言:禹王台区左楼老小区,是1994年左右开发的楼盘,因为历史原因,当时未办理房产证,多次电话询问你们不动产中心,工作人员都无法给出答复,到底需要什么手续才可去申请,因为涉及历史遗留,有其他单元的住户办理了房本,却不知道如何办理,还请相关单位能够明示
  • 回复:同志您好,因为您表述的地址不是非常的详细,也不清楚您手中现有哪些资料手续,为了能向您提供准确的答复,希望您携带手中现有资料,抽空来市民之家7楼不动产登记中心商品房登记科7005房间,工作人员将给您详细解答。20210315
  • 姓名:李先生
    留言:开封拉菲国际小区3号楼房本何时可以发放,已交房2年多,为什么开封的房子房本下发的都是这么慢??请及时履行监督管理的职责!而不是踢皮球讲开发商未提交什么什么,为什么没有人监督开发商提交????
  • 回复:网友您好!根据国家规定:不动产登记应当依照当事人的申请进行。也就是说不动产登记经申请才能启动。 开发公司办理分户不动产首次登记后,购房人就可以办理不动产权证(俗称房本)了。截至目前,您所反映的开封拉菲国际小区的分户不动产首次登记还未到我们开封市不动产登记中心申请。开发企业何时能够达到办理分户不动产首次登记的条件,您需要咨询开发企业。 20210312
  • 姓名:
    留言:现开封拉菲国际小区,3号楼已经交房2年多,房本一直迟迟办不下来,问物业、开发商一直是搪塞不答,希望贵中心尽快督促开发商办理房本,真正起到监督管理的作用,买房子本来就是压力很大的,是一个家庭的保障,房本迟迟办不下来,业主们内心总是在惶恐中渡过,不要一直老生常谈说什么消防不合格,希望为民办实事,让老百姓因为生活在开封而更加开心。
  • 回复:网友您好!根据国家规定:不动产登记应当依照当事人的申请进行。也就是说不动产登记经申请才能启动。 开发公司办理分户不动产首次登记后,购房人就可以办理不动产权证(俗称房本)了。截至目前,您所反映的开封拉菲国际小区的分户不动产首次登记还未到我们开封市不动产登记中心申请。开发企业何时能够达到办理分户不动产首次登记的条件,您需要咨询开发企业。 20210312
  • 姓名:王女士
    留言:我们家是清平南北街(东大寺)附近。房子因多年无房产证而困扰。目前有单位的房改证明、建筑许可证、建筑工程规划许可证等证件,想办一张不动产证。在我们街道上存在很多类似这样老房子没有房产证的情况。相对我家手续还能提供上述一些手续,下一步想请不动产的工作人员指导我们家这种“疑难杂症”办理不动产证的步骤。十分感谢!
  • 回复:因您的表述太过笼统,请于工作日持身份证及相关手续到市民之家二楼受理大厅咨询台现场咨询或办理,届时将有专人负责解答。
  • 姓名:张先生
    留言:您好,请问拆迁安置房的不动产权证持证人是开发商的名字,怎么才能更改成本人的名字,其中还要缴纳税费吗?谢谢
  • 回复:网友您好,请房主本人持有效身份证明,特征人为开发商名字的不动产权证,已备案的拆迁安置协议,若政府部门已缴清土地出让金的还要提供土地出让金缴纳详表、出让金票据及契税完税凭证的复印件,先至税务部门进行完税(具体政策及税率、要件等问题请咨询税务第二税务分局),后至不动产登记大厅办理不动产权证。20210308
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