国有建设用地使用权变更登记

主页 > 政务公开 > 办事指南 > 2017-12-21

(一)承诺时限

3个工作日

(二)业务流程图

 

(三)应提交的申请材料

1 、不动产登记申请书;

2 、申请人身份证明;

3 、不动产权证书;

4 、属于下列国有建设用地使用权不同变更类型的,分别提交以下相应材料:

1)权利人姓名或者名称、身份证明发生变化的,应提交能够证实其身份变更的材料;

2)土地面积、界址范围变更的,应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;

3)土地用途变更的,提交国土资源主管部门出具的批准文件和土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的,还应当提交缴清土地出让价款的凭证;依法应当纳税的,应提交完税凭证;

4)同一权利人分割或者合并国有建设用地的,应提交国土资源主管部门同意分割或合并的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果。

(四)收费项目及标准

1、不动产登记费:

1)住宅:80/件;

2)非住宅:550/件。

2、属下类情况的费用减半(住宅:40/件,非住宅:275/件):

1)不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的;

2)同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的。